Flip: Szczecin, Santocka 14a
60 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Santocka 14a w Szczecinie kupiono 31.10.2019 za 266 000 zł (4 463 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 435 000 zł (7 299 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
4 463
266 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
7 299
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
169 000 zł · 63,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 144 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 00011 100sprzedażkupno 4 463 zł/m²sprzedaż 7 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →