Flip: Szczecin, Piękna 7
39 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Piękna 7 w Szczecinie kupiono 18.05.2018 za 110 000 zł (2 834 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 163 500 zł (4 213 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
2 834
110 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
4 213
163 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
53 500 zł · 48,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 167,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 47 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedaż‹kupno 2 834 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →