Flip: Szczecin, Piękna 5
45 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Piękna 5 w Szczecinie kupiono 29.07.2016 za 100 000 zł (2 228 zł/m²) i sprzedano 22.09.2016 za 130 000 zł (2 896 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2016, zł/m²
2 228
100 000 zł
Sprzedaż 22.09.2016, zł/m²
2 896
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 470,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 33 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedaż‹kupno 2 228 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 896 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →