Odsprzedaż: Szczecin, Piękna 4
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Piękna 4 w Szczecinie kupiono 09.02.2017 za 150 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 265 000 zł (6 637 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
3 757
150 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
6 637
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
115 000 zł · 76,7%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 23 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedaż‹kupno 3 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →