Flip: Szczecin, Mjra Henryka Sucharskiego 15
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Mjra Henryka Sucharskiego 15 w Szczecinie kupiono 12.09.2023 za 317 000 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 478 000 zł (10 149 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
6 730
317 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
10 149
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
161 000 zł · 50,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 134 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 6 730 zł/m²sprzedaż 10 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →