Odsprzedaż: Szczecin, Marcina Kasprzaka 19

75 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 19 w Szczecinie kupiono 25.06.2019 za 314 306 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 710 000 zł (9 510 zł/m²), po 34,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 395 694 zł, czyli 125,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2019, zł/m²

4 210

314 306 zł

Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²

9 510

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 300

395 694 zł · 125,9%

Trzymanie

34,8 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,8 mies. (1 058 dni)
Różnica cen brutto: 395 694 zł
ROI: 125,9%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 4 210 zł/m²sprzedaż 9 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcina Kasprzaka 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025540 → 550 tys. zł+10+1,8%41 m²11,2 mies.1 p.