Odsprzedaż: Szczecin, Marcina Kasprzaka 15
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 15 w Szczecinie kupiono 17.10.2019 za 218 295 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 510 000 zł (11 448 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 705 zł, czyli 133,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 705 zł
- ROI
- 133,6%
- ROI roczne
- 31,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →