Flip: Szczecin, Ku Słońcu 26
42 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ku Słońcu 26 w Szczecinie kupiono 24.07.2019 za 199 000 zł (4 778 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 252 000 zł (6 050 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
4 778
199 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
6 050
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
53 000 zł · 26,6%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 21 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Świerczewo
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Świerczewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 4 778 zł/m²sprzedaż 6 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →