Flip: Szczecin, Karola Miarki 4
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Karola Miarki 4 w Szczecinie kupiono 21.04.2022 za 333 000 zł (9 032 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 350 000 zł (9 493 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
9 032
333 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
9 493
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
17 000 zł · 5,1%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 9 032 zł/m²sprzedaż 9 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →