Flip: Szczecin, Jodłowa 1
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Jodłowa 1 w Szczecinie kupiono 09.10.2019 za 225 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 340 000 zł (6 476 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
4 286
225 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
6 476
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 198,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 107 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →