Flip: Szczecin, Hieronima Derdowskiego 32
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hieronima Derdowskiego 32 w Szczecinie kupiono 17.02.2022 za 280 000 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 412 000 zł (9 740 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
6 619
280 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
9 740
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 121
132 000 zł · 47,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 125 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 6 619 zł/m²sprzedaż 9 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →