Flip: Szczecin, Hieronima Derdowskiego 30
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Hieronima Derdowskiego 30 w Szczecinie kupiono 18.10.2019 za 170 000 zł (4 077 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 232 000 zł (5 564 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
4 077
170 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
5 564
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
62 000 zł · 36,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 56 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 4 077 zł/m²sprzedaż 5 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →