Flip: Szczecin, gen. Augusta Emila Fieldorfa 5
64 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem gen. Augusta Emila Fieldorfa 5 w Szczecinie kupiono 31.01.2022 za 380 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 579 000 zł (9 095 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
5 969
380 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
9 095
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
199 000 zł · 52,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 413,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 177 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 5 969 zł/m²sprzedaż 9 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →