Flip: Szczecin, gen. Augusta Emila Fieldorfa 4
92 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem gen. Augusta Emila Fieldorfa 4 w Szczecinie kupiono 29.05.2023 za 440 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 499 000 zł (5 412 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
4 772
440 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
5 412
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
59 000 zł · 13,4%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 5 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -13 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023330 → 440 tys. zł+110+33,3%92 m²44,5 mies.5 p.odsprzedaż