Odsprzedaż: Szczecin, gen. Augusta Emila Fieldorfa 1
73 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem gen. Augusta Emila Fieldorfa 1 w Szczecinie kupiono 10.05.2021 za 380 000 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 506 000 zł (6 924 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 200
380 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
6 924
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
126 000 zł · 33,2%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 14 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →