Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 51
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Antoniego Kaliny 51 w Szczecinie kupiono 26.03.2021 za 290 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 480 000 zł (8 094 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 890
290 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
8 094
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
190 000 zł · 65,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 133 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →