Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 4
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Antoniego Kaliny 4 w Szczecinie kupiono 04.08.2023 za 306 000 zł (5 126 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 389 000 zł (6 516 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
5 126
306 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 516
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
83 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 183,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 78 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 5 126 zł/m²sprzedaż 6 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →