Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 35
44 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Antoniego Kaliny 35 w Szczecinie kupiono 07.04.2017 za 168 000 zł (3 844 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 246 000 zł (5 629 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
3 844
168 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
5 629
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
78 000 zł · 46,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 72 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż‹kupno 3 844 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →