Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 31
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Antoniego Kaliny 31 w Szczecinie kupiono 08.02.2024 za 245 000 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 376 000 zł (11 641 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
7 585
245 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
11 641
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 056
131 000 zł · 53,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 125 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 40011 100sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 11 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016180 → 100 tys. zł−80−44,4%60 m²24,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2015112 → 158 tys. zł+46+41,1%32 m²4,6 mies.1 p.