Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 23
62 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Antoniego Kaliny 23 w Szczecinie kupiono 08.03.2019 za 215 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 379 000 zł (6 083 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
3 451
215 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
6 083
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
164 000 zł · 76,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 146 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż‹kupno 3 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →