Flip: Szczecin, Antoniego Kaliny 20
60 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Antoniego Kaliny 20 w Szczecinie kupiono 18.12.2015 za 168 000 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 13.05.2016 za 254 000 zł (4 226 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2015, zł/m²
2 795
168 000 zł
Sprzedaż 13.05.2016, zł/m²
4 226
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
86 000 zł · 51,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 179,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 71 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 10011 200sprzedaż‹kupno 2 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →