Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 7
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem 26 Kwietnia 7 w Szczecinie kupiono 23.07.2024 za 432 000 zł (7 359 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 580 000 zł (9 881 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
7 359
432 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
9 881
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
148 000 zł · 34,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 141 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 20011 200sprzedażkupno 7 359 zł/m²sprzedaż 9 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →