Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 63
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem 26 Kwietnia 63 w Szczecinie kupiono 10.08.2021 za 230 000 zł (5 386 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 391 000 zł (9 157 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
5 386
230 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
9 157
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 770
161 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 416,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 152 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 20011 200sprzedażkupno 5 386 zł/m²sprzedaż 9 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →