Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 61
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem 26 Kwietnia 61 w Szczecinie kupiono 04.05.2020 za 232 000 zł (5 433 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 302 000 zł (7 073 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
5 433
232 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
7 073
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
70 000 zł · 30,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 184,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 64 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 20011 200sprzedażkupno 5 433 zł/m²sprzedaż 7 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →