Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 59
31 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem 26 Kwietnia 59 w Szczecinie kupiono 09.01.2024 za 255 000 zł (8 147 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 313 000 zł (10 000 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
8 147
255 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
10 000
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 853
58 000 zł · 22,8%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 1 016,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 54 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 50011 100sprzedażkupno 8 147 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →