Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 47
43 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem 26 Kwietnia 47 w Szczecinie kupiono 26.11.2015 za 54 875 zł (1 285 zł/m²) i sprzedano 26.01.2016 za 130 000 zł (3 045 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 125 zł, czyli 136,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 125 zł
- ROI
- 136,9%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →