Flip: Szczecin, 26 Kwietnia 39
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem 26 Kwietnia 39 w Szczecinie kupiono 29.08.2022 za 321 000 zł (6 114 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 477 000 zł (9 086 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
6 114
321 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
9 086
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
156 000 zł · 48,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 163 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż9 00011 200sprzedażkupno 6 114 zł/m²sprzedaż 9 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →