Flip: Szczecin, Warszawska 5
27 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Warszawska 5 w Szczecinie kupiono 22.07.2021 za 115 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 128 000 zł (4 722 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
4 242
115 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
4 722
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
13 000 zł · 11,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -2 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 4 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →