Odsprzedaż: Szczecin, Warszawska 1
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Warszawska 1 w Szczecinie kupiono 16.08.2023 za 199 000 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 295 000 zł (8 312 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
5 607
199 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
8 312
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
96 000 zł · 48,2%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 58 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 607 zł/m²sprzedaż 8 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →