Flip: Szczecin, Policka 60
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Policka 60 w Szczecinie kupiono 18.07.2024 za 550 000 zł (11 633 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 579 000 zł (12 246 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
11 633
550 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
12 246
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
29 000 zł · 5,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 6 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 11 633 zł/m²sprzedaż 12 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →