Flip: Szczecin, Policka 6
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Policka 6 w Szczecinie kupiono 09.04.2024 za 350 000 zł (9 537 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 482 000 zł (13 134 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
9 537
350 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
13 134
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
132 000 zł · 37,7%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 123 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 537 zł/m²sprzedaż 13 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →