Flip: Szczecin, Pejzażowa 7
130 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,5 m² pod adresem Pejzażowa 7 w Szczecinie kupiono 12.10.2023 za 700 000 zł (5 364 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 1 049 750 zł (8 045 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 750 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 364
700 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
8 045
1 049 750 zł
Różnica cen, zł/m²
2 680
349 750 zł · 50,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 750 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 284 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 364 zł/m²sprzedaż 8 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →