Flip: Szczecin, Narciarska 2
68 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Narciarska 2 w Szczecinie kupiono 21.04.2021 za 300 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 410 000 zł (6 037 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
4 418
300 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
6 037
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
110 000 zł · 36,7%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 90 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 418 zł/m²sprzedaż 6 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →