Flip: Szczecin, Narciarska 1
67 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Narciarska 1 w Szczecinie kupiono 09.07.2019 za 130 000 zł (1 927 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 182 000 zł (2 698 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
1 927
130 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
2 698
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
52 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 285,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 46 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 1 927 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 698 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →