Odsprzedaż: Szczecin, Nad Odrą 53
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Nad Odrą 53 w Szczecinie kupiono 19.10.2023 za 219 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 285 000 zł (5 987 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
4 601
219 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
5 987
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
66 000 zł · 30,1%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 38 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 5 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023100 → 219 tys. zł+119+119,0%48 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.201988 → 85 tys. zł−3−3,4%48 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.201551 → 88 tys. zł+37+72,6%48 m²14,3 mies.2 p.