Flip: Szczecin, Nad Odrą 39
60 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Nad Odrą 39 w Szczecinie kupiono 12.03.2024 za 250 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 312 000 zł (5 200 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
4 167
250 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
5 200
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
62 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 58 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →