Odsprzedaż: Szczecin, Nad Odrą 32
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Nad Odrą 32 w Szczecinie kupiono 13.02.2024 za 188 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 10.01.2026 za 205 000 zł (5 034 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
4 617
188 000 zł
Sprzedaż 10.01.2026, zł/m²
5 034
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
17 000 zł · 9,0%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 55 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 5 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →