Odsprzedaż: Szczecin, Nad Odrą 28
34 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Nad Odrą 28 w Szczecinie kupiono 15.10.2015 za 49 000 zł (1 453 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 91 000 zł (2 698 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2015, zł/m²
1 453
49 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
2 698
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
42 000 zł · 85,7%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 36 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 1 453 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 698 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201980 → 169 tys. zł+89+111,3%48 m²32,6 mies.odsprzedaż