Odsprzedaż: Szczecin, Nad Odrą 22
73 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Nad Odrą 22 w Szczecinie kupiono 26.07.2021 za 225 000 zł (3 079 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 280 000 zł (3 831 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
3 079
225 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
3 831
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
22,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 23 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 079 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 831 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016100 → 121 tys. zł+21+21,0%51 m²38,7 mies.odsprzedaż