Odsprzedaż: Szczecin, Nad Odrą 131
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Nad Odrą 131 w Szczecinie kupiono 25.03.2022 za 155 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 280 000 zł (7 258 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 018
155 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
7 258
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 240
125 000 zł · 80,7%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 98 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 4 018 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →