SzukajMetodologia

Szczecin, Modelarska 7

18 transakcji · 71-837 · Stołczyn · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modelarska 7 w Szczecinie to 10 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Modelarska (11 000 zł/m²), o 14% więcej niż na osiedlu Stołczyn (9 600 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Szczecin) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 800 zł/m² (na podstawie 336 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż26.05.2026 · 39,2 m² · 560 000 zł · 14 278 zł/m²23.04.2026 · 43,3 m² · 465 455 zł · 10 755 zł/m²26.03.2026 · 44,2 m² · 469 574 zł · 10 621 zł/m²18.02.2026 · 73,5 m² · 770 098 zł · 10 478 zł/m²17.02.2026 · 43,1 m² · 453 947 zł · 10 528 zł/m²17.02.2026 · 48,6 m² · 521 465 zł · 10 721 zł/m² · i 1 więcej w tym miejscu19.03.2026 · 26 m² · 293 790 zł · 11 313 zł/m²19.02.2026 · 53,7 m² · 586 467 zł · 10 913 zł/m²17.02.2026 · 43,1 m² · 471 221 zł · 10 931 zł/m²11.03.2026 · 39,2 m² · 354 990 zł · 9 051 zł/m²24.02.2026 · 40,5 m² · 412 125 zł · 10 183 zł/m²19.02.2026 · 30,3 m² · 350 400 zł · 11 561 zł/m²17.02.2026 · 26 m² · 299 460 zł · 11 500 zł/m²17.02.2026 · 48,8 m² · 548 900 zł · 11 243 zł/m²16.02.2026 · 33,7 m² · 380 870 zł · 11 315 zł/m²28.11.2025 · 53,6 m² · 610 400 zł · 11 394 zł/m² (dziś ok. 11 500)19.02.2026 · 46,9 m² · 450 168 zł · 9 603 zł/m²ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.05.202639,2 m²piętro: 1560 000 zł14 278 zł/m²wtórny
23.04.202643,3 m²piętro: parter465 455 zł10 755 zł/m²pierwotny
26.03.202644,2 m²piętro: 2469 574 zł10 621 zł/m²pierwotny
19.03.202626,0 m²piętro: parter293 790 zł11 313 zł/m²pierwotny
11.03.202639,2 m²piętro: 1354 990 zł9 051 zł/m²pierwotny
24.02.202640,5 m²piętro: 1412 125 zł10 183 zł/m²pierwotny
19.02.202630,3 m²piętro: parter350 400 zł11 561 zł/m²pierwotny
19.02.202646,9 m²piętro: 2450 168 zł9 603 zł/m²pierwotny
19.02.202653,7 m²piętro: 1586 467 zł10 913 zł/m²pierwotny
18.02.202673,5 m²piętro: parter770 098 zł10 478 zł/m²pierwotny
17.02.202643,1 m²piętro: 1471 221 zł10 931 zł/m²pierwotny
17.02.202643,1 m²piętro: 2453 947 zł10 528 zł/m²pierwotny
17.02.202626,0 m²piętro: 1299 460 zł11 500 zł/m²pierwotny
17.02.202648,8 m²piętro: parter548 900 zł11 243 zł/m²pierwotny
17.02.202648,6 m²piętro: 1521 465 zł10 721 zł/m²pierwotny
16.02.202633,7 m²piętro: 1380 870 zł11 315 zł/m²pierwotny
16.02.202640,1 m²piętro: parter427 459 zł10 670 zł/m²pierwotny
28.11.202553,6 m²piętro: parter610 400 zł11 394 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026355 → 560 tys. zł+205+57,8%39 m²2,5 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Modelarska 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Modelarska 522Modelarska 626Modelarska 130Modelarska 321Modelarska 232Modelarska 430Bronisława Sobola 1113Bronisława Sobola 1314Bronisława Sobola 1530Bronisława Sobola 738