Flip: Szczecin, Modelarska 4
30 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Modelarska 4 w Szczecinie kupiono 20.06.2024 za 281 173 zł (9 277 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 380 000 zł (12 537 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 827 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 827 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 50,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →