Flip: Szczecin, Modelarska 1
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Modelarska 1 w Szczecinie kupiono 06.09.2024 za 316 579 zł (8 364 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 445 000 zł (11 757 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 421 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 421 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 32,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →