Flip: Szczecin, Księżnej Dąbrówki 32
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Księżnej Dąbrówki 32 w Szczecinie kupiono 14.09.2021 za 203 000 zł (6 318 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 255 000 zł (7 937 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
6 318
203 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
7 937
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
52 000 zł · 25,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 32 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 318 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022183 → 225 tys. zł+42+23,0%32 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021172 → 249 tys. zł+77+44,6%49 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018107 → 175 tys. zł+68+63,4%32 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż