Flip: Szczecin, Zygmunta Starego 5
104 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,6 m² pod adresem Zygmunta Starego 5 w Szczecinie kupiono 09.09.2019 za 450 000 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 610 000 zł (5 890 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
4 345
450 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
5 890
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
160 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 139 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 4009 300kupnosprzedaż9 40012 400sprzedażkupno 4 345 zł/m²sprzedaż 5 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →