Flip: Szczecin, Tkacka 7
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Tkacka 7 w Szczecinie kupiono 05.03.2024 za 440 000 zł (10 240 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 525 000 zł (12 218 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 240
440 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
12 218
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
85 000 zł · 19,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 222,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 83 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 10 240 zł/m²sprzedaż 12 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016500 → 432 tys. zł−68−13,6%64 m²46,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2015450 → 425 tys. zł−25−5,6%65 m²17,8 mies.1 p.
02.2013561 → 561 tys. zł00,0%75 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji