Flip: Szczecin, Tkacka 59
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Tkacka 59 w Szczecinie kupiono 04.01.2024 za 386 000 zł (7 354 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 563 000 zł (10 726 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
7 354
386 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
10 726
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
177 000 zł · 45,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 276,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 162 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 4008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 7 354 zł/m²sprzedaż 10 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201575 → 75 tys. zł00,0%52 m²5,3 mies.do weryfikacji