Flip: Szczecin, Tkacka 58
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Tkacka 58 w Szczecinie kupiono 08.12.2022 za 245 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 300 000 zł (8 354 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
6 823
245 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
8 354
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 293,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 54 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 4008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 8 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →