Flip: Szczecin, Szczerbcowa 2
55 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Szczerbcowa 2 w Szczecinie kupiono 03.01.2012 za 155 000 zł (2 800 zł/m²) i sprzedano 01.04.2012 za 217 000 zł (3 921 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2012, zł/m²
2 800
155 000 zł
Sprzedaż 01.04.2012, zł/m²
3 921
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
62 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 297,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 2009 400kupnosprzedaż9 70012 400sprzedaż‹kupno 2 800 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 921 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →