Flip: Szczecin, Szczerbcowa 1
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Szczerbcowa 1 w Szczecinie kupiono 29.03.2024 za 500 000 zł (8 565 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 775 000 zł (13 275 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
8 565
500 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
13 275
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 711
275 000 zł · 55,0%
Trzymanie
12,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 260 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 500kupno7 2009 400kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 8 565 zł/m²sprzedaż 13 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →